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《2019年5月中国通用仓储市场动态报告》发布

《2019年5月中国通用仓储市场动态报告》发布
2019-05-15

  在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布十期,《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理以下是中文报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓官方下载)。

  物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年5月中国通用仓储市场动态报告》。2019年5月,物联云仓全国在线仓库面积新增509万㎡,总面积超2.80亿㎡,较2019年4月增长1.82%;在线可租面积超2,822万㎡,较4月增长5.24%。仓库资源覆盖32个省份,212个城市,6,361个园区。

2019年5月中国通用仓储设施租金水平

  全国30个城市仓库平均租金为27.51元/㎡·月,环比上涨0.62%。其中,华南1、华东地区仓库平均租金高于华北、华西、华中地区。相较4月,华东、华南、华西、华北地区仓库平均租金均有不同程度上涨,涨幅分别为1.20%(华东)、0.87%(华南)、0.63%(华西)、0.30%(华北);华中地区下降0.13%。

  仓库平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳,均高于40元/㎡·月。相较4月,因618电商大促来临,上海部分电商企业租仓备货,仓库需求增加,仓库平均租金上涨了0.86%;此外,因“5·16”坍塌事故,上海市政府陆续开展消防安全专项行动,对厂房、仓库以及施工工地等进行消防安全重点排查,未来上海仓储市场或将有所波动。

  仓库平均租金最低的城市为石家庄、南昌,均低于20元/㎡·月。相较4月,石家庄仓库平均租金波动不大,市场平稳;南昌部分第三方空置仓库业主加大招商优惠力度,使该地仓库平均租金有所下降,降幅为2.26%。

  仓库平均租金波动最大的城市为合肥,环比上涨3.08%。合肥从5月到10月陆续开展消防安全专项整治行动,重点整治防火分隔不到位、疏散通道不畅通、违规存放易燃易爆危险品、消防设施损坏停用等突出问题,一些老旧不合规仓库面临整顿或关闭,部分租户另寻合适仓源,导致市场仓库需求增加,仓库平均租金有所上涨。


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